Praktiker-Handbuch Bewertung des Grundvermögens 2010

Die auf den 1. Januar 1964 festgestellten Einheitswerte bilden seit 1974 die Grundlage für die Festsetzung der Grundsteuer. Die Rechtsprechung muss sich aber auch mehr als 35 Jahre nach dem erstmaligen Anwendungszeitpunkt 1974 noch mit Zweifelsfragen zum Bewertungsverfahren befassen. Dies gilt insbesondere für die Frage der Anwendung des Ertragswertverfahrens oder des Sachwertverfahrens. Jedoch hat das Bundesverfassungsgericht zuletzt im Februar 2009 die Erhebung der Grundsteuer im Einklang mit der Verfassung gesehen. Von da wird also kein Druck auf eine Reform der Gundsteuer ausgeübt.
In das Praktiker-Handbuch Bewertung des Grundvermögens wurden die seit der Vorauflage neu ergangenen Verwaltungsanweisungen der Länder und die neueste Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs und des Bundesverfassungsgerichts aufgenommen. Damit stellt es einen umfassenden Überblick über das anzuwendende Bewertungs- und Grundsteuerrecht sicher.
Es umfasst im Einzelnen:
- die aktuellen Gesetzestexte (Bewertungsgesetz und Grundsteuergesetz),
- die Durchführungsverordnungen und Richtlinien,
- die entsprechenden Hinweise.
Bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer und Grunderwerbsteuer werden Bedarfswerte der Besteuerung zugrunde gelegt. Die für ihre Feststellung erforderlichen Anweisungen der Länder und die dazu ergangene höchstrichterliche Rechtsprechung sind ebenfalls enthalten.