Immobilien und Steuern

Die steuerliche Beratung von Vorgängen im Zusammenhang mit Immobilien stellt ein komplexes, steuerartenübergreifendes Themengebiet dar. Der Rechtsanwender muss hierbei neben den Ertragsteuern (Einkommen-, Gewerbe-, Körperschaftsteuer), die Verkehrsteuern (Umsatz-, Grunderwerbsteuer) und auch die Substanzsteuern (Erbschaft/Schenkung-, Grundsteuer) berücksichtigen. Das Buch erläutert praxisnah alle relevanten Steuern, die bei Erwerb, Vermietung und der Veräußerung von Immobilien anfallen.

Steuern bei Erwerb und Veräußerung der Immobilie

Steuern bei Vermietung der Immobilie

Besteuerung mit Auslandsbezug/Anwendung OECD-Musterabkommen

Abgrenzung Gewerbebetrieb/Vermögensverwaltung, Betriebsaufspaltung, Gewerblicher Grundstückshändler

Zivilrechtliches und wirtschaftliches Eigentum

Zerlegung eines Grundstücks in Grund und Boden, Gebäude und Gebäudeteile, Betriebsvorrichtungen, Mietereinbauten

Steuerliche Bewertung von Immobilien und Abschreibung

Steuerliche Auswirkungen bei Fremdfinanzierung

Besteuerung bei Immobilien im Vermögen von Personen-, Kapitalgesellschaften sowie von Erbengemeinschaften

Besteuerung von geschlossenen und offenen Immobilienfonds sowie des G-REIT

"Die Neuerscheinung bietet einen kompakten 'fundierten Gesamtüberblick' über alle mit Immobilien zusammenhängenden Steuerfragen, ohne dabei in eine Kommentierung oder kritische Auseinandersetzung einzutreten." Immobilien Zeitung, 09.09.2010

Jürgen Lindauer ist Steuerberater und Director im Bereich Corporate Tax Services bei einer Big Four Gesellschaft.